Bọt hóa chất được sử dụng bằng cách phun trực tiếp lên các đoạn ống có cánh tản nhiệt cần được làm sạch. Không chịu tác dụng nhiều của trọng lực, bọt hóa chất tự lan tỏa đều trên bề mặt và tác dụng sâu tới tất cả các tầng ống và vị trí khuất trong thiết bị. Bọt tích tụ trên bề mặt của cánh tản nhiệt, thẩm thấu làm mềm lớp cáu cặn đóng bám và làm phân tán các liên kêt của chúng với bề mặt cánh tản nhiệt. Sau khi quá trình làm tan rã kết thúc, ta sẽ sử dụng nước với áp suất thấp và lưu lượng lớn để rửa trôi bọt và tạp chất ra khỏi thiết bị. Dưới đây là những đặc tính của phương pháp làm sạch này:

• Bọt hóa chất là bọt sinh học nên không độc hại, không gây ô nhiễm môi trường và có thể tự phân hủy.
• Có thể sử dụng mà không cần phải dừng thiết bị.
• Không gây hư hại cho ống và cánh tản nhiệt.
• Bọt hóa chất lan tỏa vả thẩm thấu, làm tan rã hầu hết các hợp chất hữu cơ.
• Là một phương pháp có tính an toàn cao, không yêu cầu người vận hành phải làm việc trong không gian hạn chế.